Jonas Rymer
Leiloeiro Público Oficial
Desde 1999 promovendo leilões de sucesso
Prédio com 6.311m² em Vigário Geral
Data inicial para recebimento de proposta:
08/08 - 13h00
Data final para recebimento de proposta:
16/09 - 15h00
Proposta mínima:
R$ 3.642.000,00
Modalidade:
Online
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Prédio com 6.311m² em Vigário Geral
Imóvel situado na Rua Mauro, Prédio 150, Vigário Geral/RJ.
Leilão - CAEX – Coordenadoria de Apoio à Execução do TRT 1ª Região
1ª Etapa – Propostas por escrito
Período: de 15/09/2025 a 16/09/2025.
Forma: a proposta deve ser feita diretamente no site do leiloeiro.
Valor mínimo: nenhuma proposta pode ser inferior a 40% da avaliação.
Resultado:
. 1 proposta: será submetida à homologação pelo Juiz Gestor.
. 0 propostas: venda será encerrada.
. 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa (lances online).
. 0 propostas: venda será encerrada.
. 2 ou mais propostas: segue-se para a 2ª etapa (lances online).
2ª Etapa – Disputa de Lances Online
Data: 18/09/2025 (quinta-feira), via Zoom.
Horário: entrada às 13:45, início do pregão às 14:00.
Participantes: somente quem apresentou proposta por escrito na 1ª etapa pode ofertar lances; demais interessados podem assistir.
Critério de escolha da melhor proposta:
1. A de maior valor à vista, respeitando o preço mínimo estabelecido em edital, com preferência para a que tiver sido apresentada primeiro, em caso de empate;
2. a de maior valor parcelado, respeitado o preço mínimo estabelecido em edital;
3. em caso de empate entre propostas parceladas de mesmo valor, prevalecerá a que contemplar o menor parcelamento e, persistindo o empate, prevalecerá aquela que tiver sido apresentada primeiro.
Condições de Pagamento
À vista:
20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor.
Saldo em até 24h após homologação.
Parcelado (art. 895 do CPC):
Mínimo 25% de entrada + 5% de comissão.
Saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IPCA, com garantia por hipoteca.
Observações:
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra.
- Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda.
- Propostas são irrevogáveis.
- Desistência implica na perda do sinal e da comissão.
- Na hipótese de não efetivação do pagamento pelo vencedor, a arrematação será outorgada ao segundo colocado, e assim sucessivamente (sem prejuízo de aplicação de penalidade ao licitante que não honrar o lance ofertado).
- O comprador arcará com os custos de transferência.
- O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta.
Localização: Rio de Janeiro
/ RJ
Processo:
Vara: CAEX
Autor: NATALIA OLIVEIRA DA SILVA
Data inicial para recebimento de proposta: 08/08 - 13h00
Data final para recebimento de proposta: 16/09 - 15h00
Proposta mínima: R$ 3.642.000,00
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