Sala 2.814 situada na Rua Senador Dantas, nº 75, Condomínio do Edifício Christian Barnard, Centro/RJ.

A sala tem vista ampla para os Arcos da Lapa, Catedral Metropolitana, Petrobrás e indevassada para boa parte do Centro do RJ. Esquadrias das janelas bem preservadas, possuindo um banheiro. O bem faz parte faticamente de um grupo de 4 salas e no momento da diligência este OJA realizou a imissão na posse de uma das da salas que teria sido arrematada, o que permitiu a realização da avaliação direta já que não haveria paredes entre elas, além de ter sido acompanhado do patrono da parte autora e funcionário do condomínio. Tal grupo pode ser revertido para salas individuais já que há um corredor comum.

O prédio é de ocupação comercial. Possui 28 pavimentos, 6 elevadores, portaria, 2 balcões (sendo um recepção e o outro dos porteiros), 1 porta automática de ferro. Funcionamento de 07:00h até 23:00h de segunda à sexta-feira, e após esse horário com vigia. Circuito interno de câmeras de monitoramento na portaria e em todos os andares. Possui 12 lojas externas (de A a L). Prédio em bom estado de conservação. 

Boa localização, próximo ao comércio em geral, bancos, Justiça Federal, Museu Nacional de Belas Artes, Teatro Municipal, Quartel General da PMERJ e vasto acesso a transportes como ônibus, metrô estações Carioca e Cinelândia e VLT.