Área III situada na Rod. Pres. Dutra, s/n (Jardim Alvorada), Cidade Jardim Marajoara, Queimados/RJ.

A área 156.208 m², sofreu um desmembramento em 3 partes, que são: 

1º Área - 67.787,28 m², (Aqui denominada como área I). 

2º Área - 57.114,72 m², (Aqui denominada como área II); 

Área III, 31.306m²: Medindo 174,50m de frente, 21,50m nos fundos, 533,16m em 5 lances pelo lado direito (1º lance 235m + 2º lance é de 2,83m + 3º lance 206,50m + 4º lance 2,83m e 5º e último lance 86m), e pelo lado esquerdo medindo 563m em 3 lances (1º com 127m + 2º lance com 212m e 3º e último lance com 224m). Existe um processo nº 21937/2018/32. 

O imóvel avaliando encontra-se em bairro industrial, dotado de infraestrutura básica e frontal Rodovia Presidente Dutra.