Sala 1.311 situada na Rua Equador, nº 43, Bloco 03, Condomínio do Edifício Porto Atlântico Leste, Santo Cristo/RJ.

Conforme consta no edital de leilão, foi utilizada essa modalidade de avaliação pois não foi encontrada qualquer pessoa na unidade, sendo informado pela Administração do Condomínio que a unidade está vazia e fechada, 

O prédio possui padrões construtivos de excelente nível, portas automáticas, segurança 24 horas, sistema de câmera CFTV, 3 catracas com acesso a cartão, 6 elevadores digitais, com todas as comodidades de uma construção moderna. É utilizado para finalidades exclusivamente comerciais. 

Boa localização, estando a região em ampla valorização tendo em vista a retomada do plano de revitalização da Zona Portuária da Cidade do Rio de Janeiro, o que se visualiza no local pelas inúmeras obras que estão sendo implantadas pela municipalidade, meios de transportes coletivos para diversas partes da cidade e para outros municípios, e VLT na porta do prédio.