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Leilão: Park Palace, cobertura com 468m² com 5 vagas, Ed. Greenwich Park, Barra

Park Palace, cobertura com 468m² com 5 vagas, Ed. Greenwich Park, Barra
Abertura: 06/10/2025 13:20
Modalidade: Online
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Park Palace, cobertura com 468m² com 5 vagas, Ed. Greenwich Park, Barra

Apartamento 701 situado na Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, nº 3080, bloco 6, Cond. Ed. Greenwich Park (Park Palace), Barra da Tijuca/RJ. (Atrás da Concessionária Toyota - Alvorada)

O Park Palace é um condomínio de alto padrão, que reúne prédios residenciais com apartamentos de 3 e 4 quartos e casas de alto padrão em uma das localizações mais nobres da Barra da Tijuca. 

Entre os diferenciais, destacam-se a Fazendinha, os bosques e jardins que valorizam o contato com a natureza e promovem a integração entre os moradores,  além da infraestrutura completa de lazer e serviços, incluindo clube exclusivo, balsa para a praia e segurança 24 horas com monitoramento.

Uma oportunidade única de morar com sofisticação, em um verdadeiro refúgio urbano na Barra da Tijuca.


Débitos condominiais (até agosto/2025)
Greenwich Park: R$ 275.798,75
Sociedade Amigos Park Palace: R$ 329.601,38



ARREMATAÇÃO: à vista, a título de sinal e como garantia, no ato do acerto de contas do leilão judicial, uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor do lance, além dos 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32). O valor restante deverá ser pago em 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, diretamente na agência bancária autorizada, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião do leilão. Não será devida nenhuma remuneração ou indenização ao leiloeiro, em caso de acordo ou pagamento do débito após a publicação do edital, mas antes da realização do leilão judicial, salvo despesas de armazenagem. Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação judicial, o leiloeiro fará jus à comissão prevista acima. O credor que não adjudicar os bens constritos perante o juízo da execução antes da publicação do edital, só poderá adquiri-los em leilão judicial unificado na condição de arrematante, com preferência na hipótese de igualar o maior lance, respondendo, porém, pelo pagamento da comissão ao leiloeiro, já que assume a condição de arrematante.


PARCELAMENTO: Só se permitirá o parcelamento na hipótese de bem imóvel, observando-se as disposições da Resolução nº 236 do CNJ, do artigo 895 do CPC e do Ato Conjunto nº 07/2019, desde que o licitante interessado em adquirir o bem no leilão judicial em prestações oferte lance diretamente no sítio do(a) leiloeiro(a), com esta opção, atendendo às seguintes condições:  1) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. A plataforma do leiloeiro deverá bloquear a oferta de lances parcelados a partir da oferta de um lance à vista, podendo o lançador alterar a modalidade durante a disputa. 2) O lance ofertado para pagamento parcelado em menor número de parcelas prevalecerá sobre os demais lances parcelados de mesmo valor; 3) Oferta de sinal de pelo menos 25 (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o saldo restante, parcelado em até 30 (trinta) meses. As parcelas serão corrigidas monetariamente pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou por outro que venha a substituí-lo. 4) O parcelamento será garantido por hipoteca sobre o próprio bem imóvel. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. 


PREFERÊNCIA: O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao(à) leiloeiro(a), conforme orientações constantes do seu sítio eletrônico, informado no edital. Para participação no leilão, deverá o interessado efetivar os lances no site do leiloeiro(a), tendo preferência no caso de empate. 




Localização: Rio de Janeiro / RJ
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Lance mínimo: R$ 4.750.000,00