O terreno está situado no Loteamento denominado CONDOMÍNIO PORTO FRADE, Rua do Rio s/n, lote 23, Condomínio do Porto Frade, Frade, Angra dos Reis. 

O imóvel é um terreno com área total de 1.017m². O terreno está livre de construção, com 23m de frente para o canal secundário da Cacolaco. 

O condomínio é dotado de toda infraestrutura urbana, segurança particular, portaria 24h.

A localização do terreno possui limitação de tamanho de embarcação para conseguir acessar ao terreno, tendo em vista que existe uma ponte não muito alta e impossibilitando embarcações de grande porte passar pelo local.