Estrada Washington Luís, nº 635, Sapê, Niterói/RJ.

ÁREA DE TERRENO: de topografia irregular, em condomínio todo murado, com guarita e dois portões de entrada em grade de ferro, ruas internas em paralelepípedo, com cerca de noventa e sete lotes, alguns planos, outros em aclive e outro em declive, com várias edificações. 

O imóvel está localizado em estrada asfaltada, em trecho com leve aclive, entre a “Florália” e o “Sítio do Carvalho”, em condomínio fechado, em área de pouco movimento com acesso a transportes.