Prédio com 16.829m² de área de terreno e 6.251m² de área edificada no Anil

Abertura: 23/02/2025 10:38

Modalidade: Online

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Prédio com 16.829m² de área de terreno e 6.251m² de área edificada no Anil

Leilão/Venda Direta CAEX - conforme diretrizes estabelecidas no Ato Conjunto nº 07/2019

Processo: ATOrd 0011193-41.2014.5.01.0075, na Justiça do Trabalho (TRT 1ª Região).

Reclamante: Sidney de Almeida Araújo.

Reclamado: Consórcio Transcarioca de Transportes e outras.

Bem leiloado: Imóvel localizado na Estrada do Engenho D’Água, nº 755, Jacarepaguá, RJ (Matrícula 205.077).

Área do terreno: 16.829m²

Área edificada: 6.251m²

Proprietário do imóvel: Litoral Rio Transportes Ltda.

Avaliação: R$ 36.700.000,00.

Valor inicial da venda direta: R$ 13.980.000,00.

Comissão do leiloeiro/corretor: 5%.

Forma de venda:

1ª Etapa: Apresentação de propostas nos autos entre 31/03/2025 e 04/04/2025.

2ª Etapa: Disputa de lances ao vivo (online via Zoom) no dia 08/04/2025.

Pagamento:

À vista: 20% de sinal + 5% de comissão do leiloeiro/corretor; saldo em 24h após homologação.

Parcelado: Entrada mínima de 25% + 5% de comissão; saldo em até 30 parcelas corrigidas pelo IPCA, com garantia de hipoteca.

Débito de IPTU: R$ 3.535.626,61

Observações:

- O imóvel será vendido no estado em que se encontra.

- Débitos anteriores à compra serão sub-rogados no preço da venda.

- O comprador arcará com os custos de transferência.

- O direito de preferência deve ser exercido até 48h antes da venda direta.

Localização: Rio de Janeiro / RJ

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Lance mínimo: R$ 13.980.000,00

Leilão: Prédio com 16.829m² de área de terreno e 6.251m² de área edificada no Anil